南都讯 记者 周松柏“云浮郁南县试行宅基地、林权、耕地承包经营权抵押贷款建房”引起社会关注，昨日，南都记者从郁南县委办了解到，目前，农民用手中的宅基地、林权或耕地承包权抵押所获得的贷款，只能用做建房。

　　“这样做是为避免风险，改革需一步一步来。”郁南县委办一名工作人员解释，在农村，建起一座楼房，是每个家庭一辈子的心愿；用贷款建起的房子，作为实物，价值会在相当长一段时期内存在，避免农民贷款后还不起而给当地农村金融市场带来风险。

　　“暂时还没有扩展到其它方面。”该工作人员说，用宅基地、林权或耕地承包经营权抵押获得的贷款，不能用做其它投资，“做生意、甚至炒股，那是绝对不行的”。

　　该工作人员称，宅基地、林权、耕地承包经营权是集体所有制，每个要贷款的农民需经该村2/3村民签字同意方能贷到款项。如此做是为了避免将来可能出现的纠纷，贷款人还不起贷款或不还款，担保公司将可用宅基地或其它抵押物来偿还；有绝大部分村民签字同意，就不会出现法律上的纠葛。

　　目前，郁南县正对辖区农村地区各村的林权进行确权；宅基地、耕地承包经营权方面的确权暂时还没有开展。